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格隆汇3月31日丨雅居乐集团(03383.HK)公布年度功绩，年内，集团举座贸易额为东说念主民币433.46亿元，其中物业发展贸易额为东说念主民币265.52亿元，物业照看贸易额为东说念主民币136.05亿元，过头他业务贸易额为东说念主民币31.89亿元，占比辞别为61.3%，31.4%及7.3%。集团举座毛厌世额为东说念主民币5.21亿元，毛厌世率为1.2%。集团厌世及公司股东应占厌世辞别为东说念主民币175.39亿元及东说念主民币172.16亿元。于2024年12月31日，集团的净欠债比率为103.6%，现款及银行入款总和为东说念主民币71.89亿元。

2024年是中国房地产市集深度探讨与战术密集发力的一年，战术基调也从稳预期到止跌回稳。天然中央政府接管了多项房地产撑持战术，但市集还需本事消化及提振购房者的信心。2024年房地产行业仍处于下行趋势，大部分地区的销售仍未回暖。年内，集团连同其勾通公司及联营公司以及由集团照看并以「雅居乐」品牌销售的房地产技俩之预售金额盘算为东说念主民币155.1亿元，同比着落65.8%，对应累计预售建筑面积为116.1万宽泛米，同比着落61.8%，预售均价为每宽泛米东说念主民币13，359元，同比着落10.4%。除市集销售对集团物业发展业务带来的影响，另一方面，举座融资环境仍具较大挑战性，对集团流动性形成进一步压力。

即便如斯，濒临复杂的经济环境与行业结构性变革，集团一直努力不懈，积极应酬挑战，以保托福、保磋商为紧要谋略，最大规定减低市集环境对业务营运的影响。于年内，集团在陵水、广州、武汉、南京、佛山、中山、西双版纳、天津、汉中等33个城市，累计托福4.1万户，累计托福面积超377万宽泛米。以本色步履杀青企业容或，展现了窘境中的背连累当。

新的一年预期战术环境会持续宽松，从供给需求两侧发力稳市集，促使市集徐徐筑底，止跌回稳。集团将不竭紧持磋商销售。一方面将不竭接管顺次加速物业预售，攥紧托福责任，以审慎的发展策略，扫视发展珠三角及长三角等重心城市群。于2024年12月31日，集团于78个城市领有预测总建筑面积约为3，122万宽泛米的地盘储备，其中，于珠三角的地盘储备约为800万宽泛米，占举座地盘储备约26%，于长三角的地盘储备约为205万宽泛米，占举座地盘储备约7%。另一方面，集团会积极作念好债务照看，持续鼓励与境外债权东说念主之间的诞素性洽商，制定现时境外债务景况的举座公约一决决策，努力改善钞票欠债景况，促使集团稳步总结健康发展轨说念，保险将来可持续磋商。

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